Режим работы: С 10.00 - 18.00 ВЫХОДНОЙ: СБ-ВС
Заказать звонок

Как поставить квартиру на кадастровый учёт

Как поставить квартиру на кадастровый учёт
24 Июня 2019

ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ СООРУЖЕНИЯ. ПОСТАНОВКА КВАРТИРЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

постановка на кадастровый учетНачнем с того, что такая процедура как постановка на кадастровый учет считается обязательной при вхождении в права собственности над имуществом независимо от того нежилое оно или жилое. По итогам процедуры заявитель получает кадастровый паспорт, являющийся официальным заверенным документом в виде выписки. Постановка квартиры на кадастровый учет вполне может производиться застройщиком или владельцем в зависимости от сложившейся ситуации. Постановка на кадастровый учет сооружения является обязанностью правообладателя, то есть собственника. Как поставить сооружение на учет, как внести изменения и как снять сооружение с учета описывается в данной статье.

Постановка квартиры на кадастровый учет. Квартира,бывшая в эксплуатации и в новостройке

Стоит понимать, что объект, будучи жилым домом, имеет свой отдельный кадастровый номер, а каждая отдельная квартира в нем отдельный. Таким образом, застройщик обязан внести строение, в кадастровый реестр, выпуская здание в эксплуатацию. Квартиры могут вноситься в реестр по индивидуальному желанию застройщика, он не обязан делать этого, тут имеет место личная инициатива. Таким образом, приобретая квартиру в новостройке необходимо уточнить, числится ли она в кадастровом реестре, если нет необходимо подать заявление,далее последует постановка на кадастровый учет. Тот же принцип действует при покупке квартиры бывшей в эксплуатации ранее.

Постановка квартиры на кадастровый учет. Кто может подавать заявление?

постановка на кадастровый учет сооруженияКадастровый орган не может  самостоятельно следить за тем, какие сооружения были внесены в реестр, а какие нет, поэтому введена заявительная система. Ранее учетом занималось БТИ, а кадастровый орган появился значительно позднее.

Заявление на внесение недавно построенного объекта на учет может подаваться любым лицом без права собственности. Документы, которыеподтверждают право на собственность необходимо прилагать к заявлению, в случае если объект проходил государственную регистрацию и имеет законного владельца. К заявлению прилагается технический план, утвержденный нормативными актами. Тех. план на объект может быть подготовлен любым кадастровым инженером, который имеет соответствующий аттестат за отдельную плату. Кадастровый орган к данной оплате не имеет отношения.

Постановка квартиры на кадастровый учет. Внесение произошедших изменений в реестр

Когда объект подвергается изменениям, это может быть перепланировка, необходимо обратится в палатукадастра для корректировки имеющихся там данных. Постановка квартиры на кадастровый учет не избавляет владельца от дальнейших действий. Любое изменение в планировке должно быть учтено и указано в паспорте кадастра и втехническом паспорте.

Чтобы изменения приняли законную форму правообладатель, то есть владелец объекта собственности должен подать заявление в палату. К заявлению прилагаются документы подтверждающие право заявителя на собственности, а так же технический план с внесенными в него коррективами то есть изменениями объекта. Так же кадастровый орган может потребовать электронный вариант технического плана.

Постановка на кадастровый учет сооружения. Снятие объекта с учета

Объект может быть снят в кадастровой палате с учета, лишь в случае если прекратил свое существование, то есть был разрушен. Заявление на снятие с учета может подавать только правообладатель на объект или земельный участок, что должно подтверждается соответствующими документами.

Необходимо получить акт обследования объекта кадастровым инженером. Так на основании указанного акта объект снимается с учета и выдается подтверждающая справка. С этой справкой необходимо обратиться в службу регистрации и удалить объект из реестра.

Постановка на кадастровый учет сооружения. Кто имеет доступ к данным реестра?

Данные кадастрового реестра абсолютно открыты. Таким образом, любой гражданин может прийти в орган и, предъявив свой паспорт подать заявление на предоставление информации об объекте. Так можно узнать технические характеристики объекта, его планировку и стоимость.

Постановка на кадастровый учет сооружения.  Сбор документов и положительный исход регистрации

постановка квартиры на кадастровый учетНа первый взгляд процедуры связанные с кадастровым органом и постановка на кадастровый учет сооружения, достаточно просты и прозрачны. Однако те люди, которые уже сталкивались с данными процессами, могут сказать обратное. Кадастровый орган может огорчить заявителя отказам при малейшем несоответствии количества документов или же неправильном их заполнении. Для того чтобы качественно избежать нежелательного отказа лучше обратится в компанию Компания ООО «Актуальные решения»  и прибегнуть к помощи ее специалистов. Так можно свести риски к нулю и получить желанный результат.

Читайте также
ЖК
10.06.2020
ЖК "Ленинградские вечера" перепланировки квартир в Приморском р-не СПб
Читать далее
Согласования перепланировок квартир в ЖК
07.12.2019
Согласования перепланировок квартир в ЖК "Речной"
Читать далее
Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
24.06.2019
Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
Читать далее
Узаконивание перепланировки квартиры
24.06.2019
Узаконивание перепланировки квартиры
Читать далее
Согласование проекта перепланировки жилых помещений
24.06.2019
Согласование проекта перепланировки жилых помещений
Читать далее
Согласование перепланировки нежилого помещения
24.06.2019
Согласование перепланировки нежилого помещения
Читать далее
Мы в контакте