Режим работы: С 10.00 - 18.00 ВЫХОДНОЙ: СБ-ВС
Заказать звонок

Перепланировка квартиры - без лишних затрат

Перепланировка квартиры - без лишних затрат
24 Июня 2019

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ СПБ – КАК ОБОЙТИСЬ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАТРАТ?

согласование перепланировки квартирыСогласование перепланировки квартиры для любого собственника может обернуться большой проблемой. Каждый год меняются положения и требования к необходимой документации. Все это делает согласование перепланировки квартиры СПб чрезвычайно затянутым и требующим большого внимания делом. Как ускорить процесс, кто может помочь и как обойтись без лишних затрат вы узнаете из этой статьи.

Согласование перепланировки квартиры СПб. Все ли подлежит согласованию?

Согласование перепланировки квартиры требуется не только в тех случаях, когда она касается безопасности других жильцов, т.е. при любом воздействии на несущую конструкцию. Но и при любом изменении конфигурации в планировке квартиры, или при перестановке сантехническго оборудования,  или при внесении изменений в систему отопления квартиры, что является переустройством. Чтобы все эти изменения прошли согласования в межведомственной комиссии, необходимо что бы задуманное соответствовало нормативным нормам и  правилам проектирования.

Заказ документации

Согласование перепланировки квартиры Спб проходит в несколько этапов. На самом первом вам требуется определиться с планом перепланировки. Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО, т.е. которая имеет право на обмерочную и проектную деятельность. Как  правило, чтобы согласование перепланировки квартиры точно прошло удачно, требуется заказать сразу два документа: собственно, проект перепланировки и заключение о состоянии несущих конструкций. Это необходимости для полной уверенности госорганов, что ваши действия не повлекут за собой деструктивные последствия для ваших соседей и всего дома.

Свою работу проектировщики выполняют на основании официальных поэтажных планов, а также предоставленного эскиза (или на основании ваших предпочтений они сами делают эскиз) и анализа инженером ситуации. Все это в общей сложности занимает около двух недель.

Получение разрешения

После того, как у вас есть проект планировки, вам необходимо собрать все требуемые документы и отнести их в Межведомственную комиссию. Согласование перепланировки квартиры Спб выдает именно этот орган.

Требуемые документы

согласование перепланировки квартиры спбКоличество требуемой документации может варьироваться в зависимости от сложности перепланировки. Помимо вашего заявления в комиссии, с вас может потребоваться:

  • технический паспорт Проектно инвентаризационного бюро, который вам должны были выдать при получении квартиры застройщики или бывшие жильцы. Если у вас нет этого документа, то вам следует обратиться в ближайшее отделение бюро, где вам его оформят на основании прав собственности
  • копия документов, устанавливающих ваше право на собственность
  • согласование с эксплуатационными службами, например с представителем газовой службы в случае переноса газовой плиты или иного другого газового оборудования.
  • нотариально заверенное согласие других собственников жилья (если таковые имеются) на перепланировку, если при этом затрагиваются их интересы.

Любые другие согласования проекта в других госструктурах (СЭС, МЧС, КГА и так далее) могут потребоваться в зависимости от перепланировки и принимающего документы органа.

Когда пакет документ органом рассмотрится окончательно, вам либо выдадут согласование перепланировки квартиры, либо откажут, описав причины. В случае, когда возможны поправки замечаний, есть возможность сдать пакет документов повторно. В случае положительного решения вы можете тут же приступать к ремонтным работам. В случае претензий к вам вы можете в любой момент предоставить этот документ.

Согласование перепланировки квартиры СПб. Завершение процесса перепланировки

согласование перепланировки квартиры спб 2После того, как работы закончатся, вам потребуется предоставить Межведомственной комисии акты скрытых работ, в котором будут зафиксированы все работы, которые невозможно проверить по факту такие как устройство гидроизоляции и так далее. После этого вам потребуется принять представителей инспекции на объект, чтобы они смогли зафиксировать выполнение работ в полном объеме без отклонений отранее согласованного проекта. После этого в течение двух недель к вам должен подъехать техник из ПИБ и произвести окончательный обмер помещений.

Куда обратиться за помощью?

Чтобы процесс перепланировки не затянулся на чрезмерно длительный срок, нужно с первого дня подключать к работе профессионалов. Компания ООО «Актуальные решения»  предоставляет свои услуги по перепланировки и всей сопроводительной документации и сделает ремонт чуть менее неприятным событием.

Читайте также
ЖК
10.06.2020
ЖК "Ленинградские вечера" перепланировки квартир в Приморском р-не СПб
Читать далее
Согласования перепланировок квартир в ЖК
07.12.2019
Согласования перепланировок квартир в ЖК "Речной"
Читать далее
Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
24.06.2019
Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
Читать далее
Узаконивание перепланировки квартиры
24.06.2019
Узаконивание перепланировки квартиры
Читать далее
Согласование проекта перепланировки жилых помещений
24.06.2019
Согласование проекта перепланировки жилых помещений
Читать далее
Согласование перепланировки нежилого помещения
24.06.2019
Согласование перепланировки нежилого помещения
Читать далее
Мы в контакте